В Москве балкон в заявке на мойку окон часто звучит как приписка: «и ещё два стекла». На деле остекление балкона — отдельная оболочка. У неё больше плоскостей, чем у комнатной створки над батареей, и грязь на ней уличная, а не пыль комнаты.
Комнатную створку моют как пакет: две стороны стекла и рама. Балкон собирает стену из секций. Часть глухая, часть раздвигается, между ними стойки и направляющие. Дверь из комнаты на балкон живёт в тепле. Уличное остекление — нет. Смешать их в «два стекла» значит оставить половину плоскостей как есть.
Ниже — из чего состоит оболочка, чем дверь в комнату отличается от уличного стекла и где зимой проходит граница влаги на холодном остеклении.
Остекление балкона как оболочка комнаты
У комнатного окна обычно одна-две створки и нижняя полка. Балконное остекление собирает стену: четыре, шесть, иногда восемь секций в ряд. Глухие части не откидываются как форточка. Раздвижные ходят по нижней направляющей, и в пазу лежит песок, пух, реагент с улицы. Протереть только видимое стекло и оставить паз — оставить грязь, которая снова выйдет на кромку при первом дожде.
Стойка между секциями — отдельная плоскость. Её не закрывают «заодно двумя стёклами»: рука идёт по узкой полосе, стык у штапика копит копоть. Нижняя кромка у пола балкона ловит брызги и пыль с плитки. Это всё ещё мойка остекления, не генеральная по квартире и не мытьё стены дома.
Тёплую лоджию и холодную путают по виду. Если внутри стоят шкаф и сушилка, пространство кажется комнатой, и моют «два стекла у дивана». Оболочка при этом остаётся улицей: снаружи выхлоп и пыль двора, изнутри — конденсат от двери в тепло.
Дверь в комнату и уличное стекло
Балконный блок из комнаты — дверь и окно в тёплое жильё. Их моют как обычные створки: внутри комнаты, снаружи — со стороны балкона. Уличное остекление стоит дальше. У него своя внутренняя сторона, уже балкон, и своя наружная, двор. На каждую секцию выходят четыре рабочие плоскости плюс рама, а не «ещё два стекла» к комнате.
Часто закрывают только дверь из кухни и внутреннюю сторону балконного стекла — то, до чего удобно дотянуться из комнаты. Наружную сторону оболочки оставляют. С улицы квартира по-прежнему серая, хотя из комнаты пакет уже светлый. Когда балкон записали как «ещё два стекла», перейти стоит до заявки: оболочки считают плоскостями, а не створками комнаты.
Раздвижная секция при мойке ещё и перекрывает соседнюю. Пока одна створка закрывает другую, дальнее стекло из комнаты не видно. Его моют, сдвинув ряд. Если ряд не сдвинуть, «два стекла» окажутся четырьмя, из которых одно так и останется с уличной пылью внахлёст.
Холодное остекление зимой и граница влаги
Холодное остекление держит температуру улицы. Профиль и одинарное стекло не греются от батареи в комнате. Вода на такой поверхности не высыхает: она стынет, садится в направляющую и на морозе становится коркой. Тёплую комнатную створку можно пройти влажнее. Холодную оболочку так заливать нельзя.
Граница влаги проходит по стыку тепла и улицы. Дверь из комнаты отдаёт пар, на внутреннем стекле балкона он садится плёнкой и при минусе становится наледью. Стирка на сушилке усиливает поток. Если зимой гнать воду по холодному стеклу, как по пакету над батареей, влага уходит в паз и на нижнюю кромку рамы и там замерзает. Потом створка ходит хуже, а кромка остаётся мокрой до оттепели.
Зимняя мойка холодного остекления держит воду короткой: смочили, сняли, сразу насухо. Лужу «само высохнет» не оставляют. Направляющую после прохода вытирают, иначе к утру лёд. Это не отказ от работы зимой и не мойка фасада. Это другая граница, чем у тёплого пакета в комнате. После визита холодную оболочку судят по сухому пазу и стыку, а не по блеску, как у створки над батареей.
